Jeff Bezos consigue un ‘acuerdo’ de 80 millones de dólares en tres condominios de la ciudad de Nueva York

Jeff Bezos, el director ejecutivo de Amazon, está comprando tres apartamentos en un edificio de Manhattan en un acuerdo valorado en alrededor de 80 millones de dólares, según el Wall Street Journal. Y parece que consiguió un descuento.

La compra, que incluye un ático y dos apartamentos debajo de él, está situada en un edificio neogótico renovado de 1912 con vistas al Madison Square Park.


El ático abarca 10,000 pies cuadrados en tres pisos con 5,700 pies cuadrados adicionales de terrazas al aire libre. Dispone de cinco dormitorios, cinco baños y tres tocadores.
Los otros dos apartamentos fueron comprados juntos por Bezos en mayo por $28.45 millones y no sería sorprendente que se combinaran con el penthouse para hacer una propiedad aún más grande y más distintiva, dice Jonathan Miller, presidente de Miller Samuel, una firma de tasación de bienes raíces que no participó en la venta.


«En Manhattan, la prima está en el espacio contiguo más grande», dice. «Uno más uno es igual a dos y medio. Combinando los tres, se crea un valor adicional».
Pero este no es el bien inmueble más caro que se ha vendido en Manhattan este año.
En enero, el multimillonario de fondos de cobertura Ken Griffin cerró una propiedad que se vendió por 238 millones de dólares. La propiedad en 220 Central Park South, un apartamento de casi 24,000 pies cuadrados en varios pisos en la parte superior de una torre, se convirtió en la casa más cara jamás vendida en los Estados Unidos.


Un momento de máxima audiencia para comprar
No se sabe cuánto pagó Bezos por el ático, ya que la compra aún no ha sido registrada públicamente. Pero en base a su precio de lista más reciente, que era considerablemente más bajo que su precio original, Bezos obtuvo un descuento en la propiedad, beneficiándose de un mercado de lujo que se suaviza para un nuevo desarrollo en Nueva York, dice Miller.


El ático fue listado originalmente en $73.8 millones en noviembre de 2017, según Miller. Un año después se redujo a 62,8 millones de dólares. Cuatro meses después, en marzo de 2019, se redujo a 58 millones de dólares. Dos meses después estaba en contrato.
«Eso es una caída del 21% en el precio de venta,» dice Miller, «Ni siquiera estoy teniendo en cuenta que podría haber ido por menos.»
Ese descuento es consistente con el mercado de lujo más grande de Nueva York.

«Estamos viendo descuentos del 15% al 35% en esas propiedades», dice.
Aunque la compra se produce casi cuatro meses después de que Amazon cerrara un acuerdo para construir parte de su nueva sede en Long Island City, Queens, Miller dice que no le sorprende la compra del multimillonario en Nueva York.
«Estaba esperando esto», dice. «Incluso sin Long Island City, Amazon (AMZN) todavía tiene una gran presencia aquí. Y Nueva York es una meca del comercio. Parecería extraño que no tuviera presencia aquí».

Según el sitio web del edificio, la Quinta Avenida 212 incluye un salón, una sala de juntas, un simulador de golf, una sala de proyecciones, una sala de juegos y una sala de juegos.
Aunque no está claro si Bezos podrá recibir entregas de aviones teledirigidos en su amplia terraza del ático, el edificio cuenta con un portero de tiempo completo y una cámara frigorífica – para manejar cualquier entrega de Amazon Fresh.

¿Cuánto afecta el conflicto de huawei para los EE.UU. y China?

Los EE.UU. están intensificando un conflicto con China, poniendo en peligro sus economías y su relación diplomática.

Ha tomado medidas para restringir la capacidad de Huawei de comerciar con empresas estadounidenses, poco después de reiniciar la guerra comercial con subidas de aranceles.

Los últimos golpes al gigante chino de las telecomunicaciones marcan una grave escalada en la lucha de poder entre Estados Unidos y China.

A medida que la guerra comercial se convierte en una «guerra fría tecnológica», la perspectiva de un acuerdo parece cada vez más lejana.

«La acción de Estados Unidos contra Huawei es un momento decisivo y una escalada muy significativa de las tensiones», dice Michael Hirson, director para Asia del Grupo Eurasia.

«Un acuerdo comercial no está condenado, pero parece poco probable, especialmente a corto plazo.»

La represión de Huawei se ha convertido en una parte central de las relaciones entre Washington y Pekín, que se ha desarrollado principalmente como una guerra comercial durante el último año.

Song Liuping, chief legal officer of Chinese tech giant Huawei,

Mientras que los EE.UU. han justificado sus acciones contra Huawei basándose en el supuesto riesgo que supone para la seguridad nacional, el Presidente de los EE.UU., Donald Trump, también lo ha vinculado a la disputa comercial.

Sólo recientemente, el Sr. Trump dijo que Huawei podría ser parte de un acuerdo comercial entre las dos economías más grandes del mundo.

Tales comentarios corren el riesgo de reforzar la opinión de que la acción contra Huawei va más allá de los riesgos de seguridad.

Algunos lo ven como un intento de los Estados Unidos de contener a una poderosa empresa china y, por extensión, la creciente importancia de China en el mundo.

«La perspectiva de una acción estadounidense que coja a una de las empresas tecnológicas más prominentes de China y que sea clave para sus ambiciones globales en la 5G, ya está evocando un aumento del sentimiento nacionalista en China», dice el Sr. Hirson.

¿Qué tan dañinos son los movimientos contra Huawei?
Los Estados Unidos han añadido a Huawei a una lista de empresas con las que las empresas estadounidenses no pueden comerciar a menos que tengan una licencia.

Al mismo tiempo, el Sr. Trump firmó una orden ejecutiva que prohíbe efectivamente a las empresas estadounidenses utilizar empresas de telecomunicaciones extranjeras que se cree que plantean riesgos para la seguridad nacional.

«De las dos medidas que Trump tomó -la orden ejecutiva y la inclusión de Huawei en la lista de entidades-, esta última es mucho más impactante», dice el Sr. Hirson.

Huawei es el segundo mayor fabricante de teléfonos inteligentes del mundo y un actor clave en el desarrollo de la próxima generación de tecnología 5G.

Su director jurídico, Song Liuping, ha dicho que más de tres mil millones de consumidores podrían verse afectados por la decisión de los Estados Unidos de añadir a Huawei a la lista de entidades.

Los movimientos de EE.UU. ya están enviando ondas a todo el sector tecnológico.

Google excluyó a Huawei de algunas actualizaciones del sistema operativo Android. Los nuevos diseños de los teléfonos inteligentes Huawei están a punto de perder el acceso a algunas aplicaciones de Google.

«Si los teléfonos Huawei se ven afectados por la falta de un sistema operativo Android, esto perjudicaría a los consumidores al limitar la competencia en el mercado de teléfonos celulares y hacer que los precios suban», dice Yan Liang, profesor asociado de economía de la Universidad de Willamette.

Los analistas dicen que la represión de Huawei también podría perjudicar el desarrollo de la 5G.

«Huawei también posee una docena de patentes en el desarrollo del 5G. Limitar Huawei hará retroceder la tecnología 5G y la hará más costosa de implementar», añade el Prof. Liang.

¿Qué tan perjudicial es para las empresas estadounidenses?
Las restricciones de Washington sobre Huawei también perjudicarán a las empresas estadounidenses. El Sr. Song, de Huawei, dijo que más de 1.200 empresas estadounidenses se verían afectadas «directamente».

Tourist visit the headquarter of Google in Mountain View, California

El fundador de la compañía, Ren Zhengfei, dijo recientemente a Bloomberg que Huawei usaría más de sus propias fichas si hubiera más restricciones en los EE.UU., y que reduciría sus compras a los EE.UU..

La mitad de los chips que utiliza Huawei son de compañías estadounidenses, y la otra mitad se producen a sí mismas, dijo.

De hecho, algunos analistas dicen que el gobierno de Estados Unidos también corre el riesgo de hacerse daño a sí mismo.

«Castigas a Huawei pero también te castigas a ti mismo: Se pierde cuota de mercado, se pierden todas las ventas a Huawei», dice Huiyao Wang, presidente del Centro para China y la Globalización en Beijing.

«Y también probablemente fuerces a Huawei a desarrollarse por su cuenta, eso no es una buena idea para los EE.UU.».

Por qué debería preocuparse por la Convención del Partido Demócrata de los Estados Unidos

Hoy, la convención estatal del Partido Demócrata de California comienza en San Francisco.

No, no va a determinar a quién respalda el partido en la carrera presidencial.

Y, de todos modos, el apoyo del partido puede no tener mucho peso en las recién relevantes primarias presidenciales de California, si su decisión de respaldar la infructuosa candidatura de Kevin de León para derrocar a la senadora Dianne Feinstein es un indicio de ello. Además, el liderazgo del partido está envuelto en escándalos, como resultado de acusaciones de acoso sexual que llevaron a Eric Bauman a renunciar a su puesto como presidente a finales del año pasado.

Entonces, ¿por qué debería importarle a alguien más que a los políticos más duros?

Le pregunté a Raphael Sonenshein, director ejecutivo del Instituto Pat Brown de Asuntos Públicos de Cal State L.A. Me dijo que todo se reduce a un par de cosas:

Primero, la convención será tan buena como cualquier encuesta temprana para los observadores que esperan obtener una lectura sobre cuál de los 23 candidatos presidenciales demócratas puede ser capaz de hacer mella en lo que ahora es un estado primario muy importante.

«Es una audición», dijo el Sr. Sonenshein. «Puede hacer mucho para eliminar a algunos de los candidatos más marginales tanto como para ayudar a clarificar quién está en la cima.»

Según The Wall Street Journal, 14 de esos candidatos están listos para hablar con los delegados de la convención, incluyendo a todos los que se consideran los más destacados, excepto al ex vicepresidente Joseph R. Biden Jr.

Y eso, dijo el Sr. Sonenshein, puede ser una señal en sí misma, de que el Sr. Biden está enfocando más energía en los donantes de alto dólar de California y en los apoyos de gran valor, en lugar de cortejar a los miembros del ala más progresista del multifacético contingente demócrata del estado.

En segundo lugar, dijo, la elección de un nuevo presidente podría indicar la dirección del Partido Demócrata del estado de manera más amplia, lo que probablemente será importante.

El Sr. Sonenshein dijo que las elecciones presidenciales de 2016 abrieron una profunda brecha a lo largo de la línea divisoria entre el senador Bernie Sanders y Hillary Clinton. La lucha se extendió hasta 2017 con una batalla de moretones por la elección del Sr. Bauman como presidente.

«Creo que todavía quedan algunos sentimientos de la última batalla, que fue tan amarga entre las fuerzas de Clinton y Sanders», dijo Sonenshein. «Realmente destrozó la fiesta.»

Este fin de semana, dijo el Sr. Sonenshein, el proceso de selección de un nuevo líder podría indicar una continuación de ese debate o un futuro más cohesivo.

«Donald Trump ha resultado ser un gran unificador», dijo.
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Camiones de carga con destino a los Estados Unidos alineados cerca del puerto comercial de entrada en Otay, en Tijuana, Baja California.CreditGuillermo Arias/Agence France-Presse – Getty Images

  • El presidente Trump dijo que planea imponer un arancel del 5 por ciento a todas las importaciones de México hasta que México pueda impedir que los migrantes indocumentados crucen a los EE.UU. El impuesto, dijo, aumentará gradualmente. Es muy probable que las empresas y los consumidores estadounidenses se sintieran más afectados por los efectos, y los mercados reaccionaron con rapidez. [The New York Times]
  • «Es el trabajo más frustrante que he tenido nunca. No es lo peor. Una vez trabajé para un empacador de carne recogiendo vacas muertas». Michael Picker, el principal regulador de servicios públicos del estado, dijo que renunciará a su cargo a finales de este año. Los observadores dicen que fue una influencia estabilizadora para la anteriormente escandalosa Comisión de Servicios Públicos de California. [El San Francisco Chronicle]
  • Uber reportó sus ganancias por primera vez desde que se hizo público. La compañía reportó su crecimiento más lento en años y perdió más de mil millones de dólares durante el trimestre. [The New York Times]
  • La veterana congresista del Condado de Orange Dana Rohrabacher, que una vez luchó borracha con Vladimir Putin y fue expulsada en noviembre, se ha convertido en accionista mayoritario y miembro de la junta asesora de BudTrader, la «Craigslist of Weed».

Récord de facturación para la compañía farmacéutica

La compañía farmacéutica Almac obtuvo un beneficio antes de impuestos de 27 millones de libras esterlinas con un volumen de negocios récord de 548 millones de libras esterlinas en 2018.

La compañía, que tiene su sede en Craigavon, condado de Armagh, dijo que había sido «otro año fuerte».

Los beneficios son inferiores a los 33 millones de libras esterlinas alcanzados en 2017, lo que refleja un mayor nivel de gasto en inversiones.

La empresa ha estado desarrollando sus instalaciones en Dundalk y Athlone en la República de Irlanda.

En 2017, Almac compró la fábrica de Dundalk como resultado directo de Brexit.

Una parte importante del negocio de Almac es la fabricación de productos y la realización de pruebas para grandes empresas farmacéuticas.

Le dijo a una comisión de la Cámara de los Comunes que sus clientes necesitaban que tuviera una presencia garantizada en la UE por razones de regulación.

El número de empleados aumentó en un 8% durante 2018, hasta casi 4.800.

Almac está considerada como una de las empresas más exitosas de Irlanda del Norte y es uno de los principales exportadores de la región.

Además de sus operaciones en Irlanda del Norte y la República, también cuenta con importantes instalaciones en Inglaterra y los Estados Unidos.

El director general del grupo, Alan Armstrong, dijo: «Hemos avanzado significativamente en nuestra ambiciosa estrategia de crecimiento con la adquisición de BioClin Laboratories y la inversión continua en nuestras instalaciones globales existentes».

«Esperando a Brexit
Mientras tanto, un economista ha dicho que la economía de Irlanda del Norte está «en permanente estado de anticipación».

Gareth Hetherington, director del centro de política económica de la Universidad de Ulster, espera que la economía de Irlanda del Norte crezca un 1,2% el próximo año, por debajo del 1,3% de este año.

«Estamos en este permanente estado de anticipación. Estamos esperando que Brexit se resuelva, estamos esperando que los ministros regresen a Stormont», dijo.

«Ciertamente no hay nada en el corto plazo que sugiera que Brexit se va a resolver rápidamente, o lo que va a suceder con las conversaciones en la colina. Pero se espera que sea a finales de año por lo menos, antes de que volvamos a la desconcentración».

«Hemos pasado por estos períodos consecutivos de incertidumbre a corto plazo, que están empezando a convertirse en un período de incertidumbre a largo plazo. Eso hace que sea muy difícil para las empresas tomar decisiones de inversión», añadió.

Ulster University

Hablaba mientras la Universidad de Ulster publicaba sus perspectivas para el próximo año.

Afirmó que si bien gran parte de los datos económicos actuales son positivos, las perspectivas siguen siendo cautelosas.

El empleo se encuentra en un nivel récord, con un 71% de la población en edad de trabajar.

Pero este informe dice que las tensiones globales más amplias están creando incertidumbre y que es probable que esto resulte en un menor crecimiento económico.

Se espera que el Banco Central de Serbia mantenga la tasa de interés en el 3%

BELGRADO – El banco central serbio mantiene sus costos de préstamos en espera en un 3% esta semana, ya que la moneda dinar se mantiene fuerte, el crecimiento estable y la inflación aumenta ligeramente, pero aún dentro del rango objetivo, mostró una encuesta de Reuters el martes.

Doce de los trece analistas y operadores encuestados pronosticaron que los responsables de la política monetaria del banco mantendrían la tasa de interés de referencia sin cambios cuando se reúnan el jueves.

El banco central mantuvo los tipos sin cambios en mayo, diciendo que la desaceleración del crecimiento económico mundial y la inflación están influyendo en la normalización de las políticas monetarias de actores clave como la Reserva Federal de EE.UU. y el Banco Central Europeo.

El banco redujo los tipos de interés por última vez en abril de 2018, en 25 puntos básicos.

La economía serbia creció un 2,5% en el primer trimestre de 2019. Según las estimaciones del Fondo Monetario Internacional, del Banco Central y del Gobierno, este año crecerá un 3,5%, frente al 4,4% de 2018.

El mes pasado, el FMI elogió los sólidos resultados económicos de Serbia e instó al país balcánico a utilizar los ingresos fiscales para gastos de capital.

La inflación de Serbia aumentó al 3,1% en abril, desde el 2,8% del mes anterior. Sigue estando muy por debajo del objetivo del Banco Central del 3 por ciento, más o menos 1,5 puntos porcentuales.

La oficina de estadísticas anunciará los datos de inflación de mayo el 12 de junio.

El dinar se mantuvo fuerte frente al euro en abril y mayo y el banco central, que mantiene la moneda en un float gestionado, ha comprado este año 380 millones de euros para frenar sus ganancias en el mercado de divisas.

Hammond Tells y Trump en Reino Unido: EE.UU. y el Reino Unido comparten el interés en un sistema de comercio mundial y estable



LONDRES – El ministro de finanzas británico Philip Hammond le dijo al presidente estadounidense Donald Trump que sus dos países tienen un interés común en mantener la estabilidad de los sistemas comerciales del mundo, una fuente cercana a él dijo el martes.

Hammond se unió a Trump, a la Primera Ministra británica Theresa May y a los líderes empresariales estadounidenses y británicos en una reunión el segundo día de la visita de estado del presidente a Gran Bretaña.

«Su mensaje en la mesa redonda de negocios es que las economías del Reino Unido y Estados Unidos están estrechamente interrelacionadas y tienen un interés común en mantener la estabilidad del sistema comercial mundial», dijo la fuente.